御影グレイスハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目

  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造

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6階 / 60.13㎡の場合

相場
1,849万円
30.8万円/㎡
651
1,450
2,248
3,047
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜2,248万円
24.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
御影グレイスハイツ
1,740万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 60.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/151,740万円28.9万円6階 60.13㎡ 1LDK南
2025/10/281,780万円23.1万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2025/10/191,980万円25.7万円4階 76.98㎡ 2LDK南東
2025/08/012,280万円29.6万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2025/03/172,390万円31.0万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2025/02/232,490万円32.3万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2025/02/172,499万円32.5万円4階 76.98㎡ 2LDK-
2024/10/042,599万円33.8万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2024/08/231,320万円22.0万円6階 60.13㎡ 1LDK南
2024/08/121,370万円22.8万円1階 60.13㎡ 1LDK南
2024/08/121,370万円22.8万円6階 60.13㎡ 1LDK南
2024/08/061,380万円23.0万円6階 60.13㎡ 1LDK南
2024/08/051,380万円23.0万円1階 60.13㎡ 1LDK南
2024/07/221,450万円24.1万円6階 60.13㎡ 1LDK南
2024/01/192,699万円35.1万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2023/12/232,749万円35.7万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2023/11/262,799万円36.4万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2023/11/252,899万円37.7万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2023/08/262,990万円38.8万円4階 76.98㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
御影グレイスハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅1分 1,740万円28.9万円60.13㎡1LDK6階 / 9階建 南1974年15戸SRC
2025/04/05御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,280万円22.0万円58.25㎡2LDK5階 / 9階建 南1971年40戸RC
2025/01/27メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,080万円35.2万円59.08㎡1SLDK5階 / 5階建 東1973年23戸RC
2025/10/20御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 1,620万円23.1万円70.23㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1969年59戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/05/20御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,180万円29.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南西1976年45戸RC
2025/04/15カーサ観音林
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅12分 1,280万円27.7万円46.15㎡1LDK5階 / 7階建 西1971年38戸RC
2025/10/20御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 1,780万円24.5万円72.8㎡3LDK1階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/10/12岡本ハウス
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅11分 2,480万円34.4万円72㎡2LDK4階 / 6階建 東1970年41戸RC
2025/07/11シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 1,580万円30.4万円52㎡1LDK5階 / 5階建 東1974年52戸RC
2025/11/25ジョイフル御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅3分 2,380万円32.2万円73.89㎡2LDK5階 / 7階建 南1974年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市東灘区では12.3%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市東灘区
23.3万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名御影グレイスハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
交通阪神本線御影駅徒歩1分
築年月1974年
階数9階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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